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　　时代在变，如今80、90已经成为了消费主体，在购房时对于“拎包入住”的呼声也越来越高。于是为了迎合消费者的需求，房地产开发商推出了精装房战略，并逐渐成为一种趋势。但这对家具建材行业来说无疑是个晴天霹雳，劈头盖脸的消息，再加上电商行业也在抢夺市场资源 ，使实体家居企业的处境十分尴尬。对于这种困境，家居企业该如何应才好呢?定制家具厂家定做——电商崛起，实体店销售额大不如前首先来看一组数据，在由商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的全国建材家居景气指数BHI指出，2017年1-12月累计销售额为9173.7亿元，同比下降22.60%。2018年1月份全国建材家居景气指数(BHI)为79.82，环比下降12.24点，同比上升8.47点。全国规模以上建材家居卖场1月销售额为681.5亿元，环比下降12.55%,同比上涨41.23%。整体来说，家具建材市场行情持续低迷，综合影响1月全国建材家居市场整体表现也是稳中有降，与去年同期相比市场表现相对回暖，规模以上建材家居卖场销售额同比上涨41.23%。对于家具建材市场持续低迷、当前卖场冷清的现状，有业内人士认为“这很正常”。在过去很长一段时间，春节期间被视为家居市场传统的旺季时段，然而近几年，在电商及销售渠道多样化的快速发展之下，春节的旺季已不在。由于电商的快速崛起和人购买家居消费习惯的改变，实体门店销售额相对萎缩，家居零售商实体门店也陆续转型为体验店和形象旗舰店。”一位家居产业观察家表示。一位红木楼的高管也坦言，他们知道商户没怎么卖货，商场又到了收租期，他们也犯愁，但不能因为没卖货而不收租金，双方陷入两难境地。精装房成为家居企业的另一洪水猛兽为什么近年来家居卖场生意冷清甚至出现萎缩状况呢?有业内人士指出，这与精装房交房比例逐年上升有很大的影响。据有关媒体报道，北京、上海、广州、深圳等一线城市中，精装房项目几乎是以每年10%的速度增长，广州70%以上的新项目都为精装房，上海为60%，北京也达到了50%。在房地产发展较为成熟的城市中，精装房已经体现出很高的市场接受度和独特的优越性。精装房可以实现“拎包入住”，对于业主来说意味着方便、省心，对于建材家居的消费来说则意味着其在整个产业链条上被前置了。精装房的生产方式是科技密集型的规模化工业生产，也就是开发公司、建筑公司、设计单位、产品生产企业、家具建材生产企业和建材品牌连锁店可以形成一条有规模的产业链，体现出规模化和产业化的优势，并且省时、环保。精装房的大规模推广对于主打零售的家居卖场来说影响最大。以往它们处于家具建材企业和消费者之间，而精装房的出现则使得建材家居企业可以跨过卖场，直接面对开发商或者建筑商。这样做一方面是因为有更强的议价能力，更重要的是省去了卖场这个中间环节，这对家具建材市场的影响是显而易见的。北京市住建委在2016年8月9日发布，北京市公租房、经适房、限价房、棚户区改造安置房及自住房全面实施全装修成品交房。至此，凡新纳入北京市保障房年度建设计划的项目(含自住房)全面推行全装修成品交房。由此看来，精装房的推广已经成为一种趋势，未来对家居卖场的影响或将进一步显现。上海定制家具厂家定做——加快转型，顺应市场虽然家居卖场不如前几年生意红火，客流量确实有所减少，商户生意不好也是普遍现状。但有些家居卖场赚钱效应惊人。2月10日，成都富森美家居股份有限公司发布了2017年度业绩报告，据报告显示，富森美于2017年度实现营业收入12.58亿元，同比增长3.06%;营业利润7.69亿元，同比增长17.50%;红星美凯龙2017年实现营业收入约106亿元，首次突破100亿元大关;预计净利润上限22.8亿元。2017年，居然之家开启了门店扩张的“疯狂行动”，还放言未来5年内，将在全国开店达600家，未来10年内，全国开店达1200家。为完成这个目标，居然之家在战略布局方面，也是重磅出击，如前段时间，接受了来自阿里巴巴、泰康集团、云锋基金、加华伟业资本等投资机构高达130亿元的联合投资，并与阿里巴巴集团达成新零售战略合作。显然从以上数据可以看出，由于家居卖场向商铺收取租金并未受到精装房的大影响，但一旦商户经营长期低迷，势必会不得已而选择撤出卖场，其结果必会影响商场收益。很多卖场已提前布局将业务提前到可以直接与上游房地产商合作。“一站式”购物的特征逐步凸显，从设计到装修，从购买材料到家具配套，从家居用品到家居饰品，也就是说从消费者拿到房子钥匙到正式入住，所有消费环节都可以在居然之家实现。当然，精装房合作也不例外。精装房政策不是洪水猛兽，家居卖场和商户要积极应对加快转型，及时捕捉市场信息，做好市场分析，制定出可行的操作方案。只有这样，才能不惧精装房的这个“洪水猛兽”。结语：电商渠道和精装房项目成为了家居建材行业新的拦路虎，电商渠道使家居实体店的销售额大幅下降，精装房的出现又让家居企业的市场被人捷足先登。与其坐以待毙，自怨自艾，还不如打通线上线上渠道，加快企业转型，实现真正的“一站式”服务，这是各大家居卖场和商户突破困境的唯一方法。办公家具】上海品源家具制造有限公司，2002年成立于上海市，注册资金1100万，属于较大规模的上海办公家具厂家。

　　组成部件: 板、门; 功能: 销售、坐、安全、物流、检验、体验、健康、服务、阅读; 组织类型: 所; 款式: 多样; 材质: 皮制、木、板、皮质、海绵; 风格: 舒适、简约、创意、柔软、休闲、有创意、坐感; 产品类型: 沙发凳、软包、沙发、座、儿童沙发、家具; 事件类型: 备料; 受众: 儿童、客户、商品、凭证、用户、团队、产品; 场所类型: 店铺、门店、商铺、实体店、体验店、商场、店面、阅读区; 形状: 蜂巢、形; 工艺: 喷涂、封边

　　组成部件: 挡板、锁、隔板、线槽、桌面、插座; 项目所在地: 省; 颜色: 条纹; 功能: 电话、安全、存储、耐用、置放、销售、整理; 组织类型: 方; 款式: 独立、隔断、加厚、隔断式、屏风; 材质: 木、枫木; 风格: 现代化、美观、传统、新的、简约、质朴、清新、简单、现代、简约风、精致、时尚; 产品类型: 隔断式办公桌、桌子、工作位、办公桌、隔断、屏风; 事件类型: 工作、交流、办公; 受众: 文件、产品、客服、人员、电话客服、员工; 形状: 圆角、角; 工艺: 包边、打磨

　　组成部件: 支架、护栏、结构、板面、板、底板、漆面、主架、背板; 项目所在地: 国家; 功能: 轻便、承重力强、耐磨、零售、耐用、展示、食品、厨房用、健康、化妆、陈列、悬挂、生活、调节、护肤、实用; 组织类型: 方、所; 款式: 立柱、组合; 材质: 钢、板材、不锈钢、木质、板、钢板、木、钢木、钢架; 风格: 美观、现代感、质感、感性、个性化、现代、个性; 产品类型: 架、钢架、货架; 受众: 首饰、工具、包包、消费者、商品、衣服、酒类、产品、厨房用品、护肤品、鞋子、顾客、生活用品、化妆品; 场所类型: 间、厨房、店、连锁店、超市、卖场、精品店、门店、专卖店; 形状: 度、形、直; 工艺: 密封、封边

　　组成部件: 五金、板面、踢脚线、漆面、主架、五金配件; 项目所在地: 国家; 功能: 耐磨、耐用、定位、厨房用、陈列、化妆、存放、展示、移动、轻便、储物、形象上海品源家具厂、收纳、实用、置物、自由组合、生活、护肤、承重力强、零售; 组织类型: 方; 款式: 独立、多层、双开门、开门、组合; 材质: 木制、板材、金属; 风格: 轻松、美观、独特、新颖、艺术、个性化、现代、美感、人性化、个性; 产品类型: 长柜子、展示柜、柜子、架、展柜、书架、长柜、货架; 事件类型: 办公; 受众: 物品、包包、消费者、商品、衣服、酒类、产品、厨房用品、图书、鞋子、护肤品、资料、生活用品、化妆品; 场所类型: 店、厨房、公室、连锁店、卖场、办公室、精品店、市场、门店、专卖店、书店; 形状: 度、形; 工艺: 密封、封边

　　组成部件: 门、板; 功能: 透气、耐磨、安全、坐、服务、体验、防撞、物流、百货、购物、销售、检验、娱乐; 组织类型: 方、所; 材质: 金属、皮质、板、海绵、皮; 风格: 坐感、美观、美观大方、柔软、细腻、休闲、舒适; 产品类型: 沙发凳、凳子、软体、软包座、软包、家具、沙发; 事件类型: 备料; 受众: 客户、商品、产品、用户、团队、凭证; 场所类型: 餐厅、实体店、体验店、商超、商场、购物中心、市场; 形状: 角、长条、带弧度、圆角、弧度; 工艺: 包裹、填充、喷涂、封边

　　组成部件: 线孔、备件、桌面、玻璃、门; 颜色: 纹路、其它、绿色; 功能: 收费、物流、生活、检验、陪伴、站、服务、防烫、实用、防碱、电话、防污、销售、快递、防水、防酸、操作、购物、咨询; 组织类型: 方、处、所; 款式: 单人位、一体、组合、屏风、隔断; 材质: 油漆、三聚氰胺板、板式、三聚氰胺、玻璃; 风格: 现代简约、美观、简约、现代; 产品类型: 箱、办公家具、位、屏风、隔断办公桌、设备、家具、办公屏风、文件柜、椅子、隔断、沙发、工位、屏风办公桌、屏风工作位、屏风工位桌、屏风工位、工作位、办公桌、工位桌; 事件类型: 办公、参观、等待、工作; 受众: 用户、技工、同事、合作伙伴、产品、客户、人员、工程师、商品、凭证、文件、客服、顾客、团队、话务员; 场所类型: 客服中心、区、公室、城、车间、办公室、间、商城、服务站; 形状: 立体、直、型; 工艺: 磨砂

　　组成部件: 漆板、框架、门、板; 项目所在地: 省; 功能: 置物、可折叠、可折、服务、耐用、折叠、物流、展示、销售、检验、实用; 组织类型: 所; 款式: 隔断、加厚、隔断式、多样、屏风; 材质: 不锈钢、木质、板、人造板、免漆板、钢架; 风格: 人性化、美观、独特、错层; 产品类型: 展示架、架子、玩具、架、隔断、物架、隔断架、家具、书架、展架、钢架、屏风隔断、板隔断、置物架、屏风; 事件类型: 备料; 受众: 物品、板书、客户、商品、玩具、产品、用户、团队、凭证; 场所类型: 玩具店、店面、文创店、商铺、门店、店铺; 形状: 高低; 工艺: 人造、喷涂、封边、免漆

　　组成部件: 屏板、板、隔断板、办公桌板、桌板、门、风板、屏风板; 颜色: 多色、深灰、色; 功能: 遮挡、服务、销售、物流、吸音、办公用、检验; 组织类型: 处、所; 款式: 独立、隔断、屏风; 材质: 聚酯、纤维、板; 风格: 顺滑; 产品类型: 板桌、桌子、隔断办公桌、办公桌屏风、桌屏、办公桌、隔断、桌、家具、板隔断、屏风; 事件类型: 工作、备料、办公、办公用; 受众: 工作人员、客户、商品、产品、用户、团队、人员、凭证、办公人员; 场所类型: 区、公室、旗舰店、办公室; 形状: 角; 工艺: 喷涂、封边

　　品源成立于2002年，集自主研发、制造、销售管理、运营物流、售后服务为一体，打造办公、医疗、教育、康养家具产品与智慧空间设计整体解决方案，提供专业顾问、集成设计、融合配套、施工一体化服务的现代化企业。

　　先后通过GB/T 19001-2016/ISO 9001:2015质量管理体系认证、GB/T 24001-2016/ISO 14001:2015环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证、上海市建材行业环境保护监测认证、全国质量检验稳定合格产品认证、资信等级认证、重合同守信用企业认证、信用等级企业认证、诚信经营示范单位认证等。

　　品源拥有自己的设计团队和专业的研发中心，通过不断地创新来满足您的个性化需求；生产中心分布于华东、华南、西南等地区，中心配备了仓储物流、行政办公和售后服务的功能，可以帮助全国客户在当地获得实时的本地化支持与服务。

　　品源致力于卓越运营，不断应用创新实践与技术，为客户提供经济实用的公寓家具解决方案。旗下公寓家具中心，以“定制品质青年社区”为使命，努力打造“公寓工程家具配套品牌”；致力于为青年公寓、白领公寓、职工宿舍、人才公寓、服务式公寓等提供简约时尚、空间紧凑、功能齐全、高性价比的公寓家具，营造一个“有温度的家”。